2024-0282276 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af en varslet lejeforhøjelse efter lejelovens § 42. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den forholdsmæssigt, da den varslede forhøjelse vurderedes at ville overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nordre Fasanvej 216, 1. th., 2200 København N Lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2024, § 32 I e-mail af 8. august 2024 har udlejer, V6 v/ V1 , indbragt den pr. 1. oktober 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens § 42 og § 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Lejernes LO Hovedstaden er indtrådt som repræsentant for lejer den 23. september 2024. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse fra med med virkning fra 1. oktober 2024. Den årlige leje udgør herefter , svarende til årligt. 2 27. februar 2025 Sagsnr. 2024-0282276 Dokumentnr. 2024-0282276-14 Nævn og Jura 1. Huslejenæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.