2024-0282297
Resumé
Huslejenævnet vurderede en varslet lejeforhøjelse og godkendte en mindre forhøjelse end den varslede. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men at den varslede forhøjelse ville overstige markedsniveauet for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nordre Fasanvej 216, 2. th., 2200 København N Lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2024, § 32 I e-mail af 8. august 2024 har udlejer, V6 v/ V1 , indbragt den pr. 1. oktober 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens § 42 og § 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse fra 43.620 kr. med 18.000 kr. med virkning fra 1. oktober 2024. Den årlige leje udgør herefter 61.620 kr., svarende til 790 kr. pr. m årligt. 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige 27. feb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.