2024-0289581
Resumé
Huslejenævnet forhåndsgodkendte en forbedringsforhøjelse for syv lejemål i forbindelse med et større vedligeholdelse- og forbedringsprojekt med byfornyelsesstøtte, herunder etablering af badeværelser, modernisering af køkken, facade- og loftisolering samt udskiftning af vinduer og døre. Nævnet reducerede flere af udlejers oprindelige forbedringsandele og fordelte udgifterne efter en anden metode end oprindeligt foreslået.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sølvgade 105 / Øster Søgade 36, 1357 København K Forhåndsgodkendelse forbedringsforhøjelse med byfornyelsesstøtte Ved e-mail af 15. august 2024, har udlejer, V3 , v/ formand , repræsenteret af V1 , bedt huslejenævnet om at forhånds- godkende en forbedringsforhøjelse i forbindelse med etablering af ba- deværelse, modernisering af køkken, efterisolering af gårdfacade og skunkvæg samt hulrum under taget, udskiftning af vinduer og døre og hævning af topsten ved lyskasser/kældernedgange m.v. Lejerne i følgende syv lejemål, som påtænktes varslet overfor, er hørt i sagen: Øster Søgade 36, 1.tv Øster Søgade 36, 2.tv Øster Søgade 36, 3.tv Øster Søgade 36, 5.th Sølvgade 105, 1. th Sølvgade 105, 2. tv og Sølvgade 105, 4. tv. Sagen er indbragt i henhold til lejelovens § 132. De syv lejere er orienteret om sagen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.