2024-0312315 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer bestridte lejens størrelse, ulovlige opkrævninger af vand og varme samt lovligheden af årlige lejeforhøjelser. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, erklærede vand- og varmefordeling for ulovlig og pålagde udlejer at tilbagebetale for meget opkrævet beløb.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hornemansgade 17, 2., 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 4. september 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, herunder huslejeregulering, og acontobidrag. Nævnet har behandlet sagen om lejens størrelse efter lejelovens § 52, jf. § 32. Nævnet har behandlet sagen om acontobidrag efter lejelovens § 82. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra , svarende til dr., til , svarende til dr. Den godkendte leje er inklusive udgifter til vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da nævnet har besluttet, at udlejer har den indvendige 7. juli 2025 Sagsnr. 2024-0312315 Dokumentnr. 2024-0312315-24 Sagsbehandler Camilla Lindström Nævn o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.