2024-0312315
Resumé
Lejer bestridte lejens størrelse, ulovlige opkrævninger af vand og varme samt lovligheden af årlige lejeforhøjelser. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, erklærede vand- og varmefordeling for ulovlig og pålagde udlejer at tilbagebetale for meget opkrævet beløb.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hornemansgade 17, 2., 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 4. september 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, herunder huslejeregulering, og acontobidrag. Nævnet har behandlet sagen om lejens størrelse efter lejelovens § 52, jf. § 32. Nævnet har behandlet sagen om acontobidrag efter lejelovens § 82. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 88.908 kr., svarende til 7.409 kr. pr. mdr., til 60.000 kr., svarende til 5.000 kr. pr. mdr. Den godkendte leje er inklusive udgifter til vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da nævnet har besluttet, at udlejer har den indvendige 7. juli 2025 Sagsnr. 2024-0312315 Dokumentnr. 2024
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.