Medhold til lejer

2024-0313885Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 9. marts 2026

Resumé

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemål. Nævnet nedsatte kravet, da lejer ikke skal hæfte for gulvbehandling i entré, hvor der allerede var skader ved indflytning.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ejler Bille Alle 43, st. - 2, 2300 København S - Fraflytningskrav I e-mail af 8. september 2024 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, AG-NREP Udlejningsboliger BF 1.1 ApS v/ Cobblestone A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers fraflytningskrav fra til Lejerne har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Udlejer har allerede tilbagebetalt til lejerne. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale yderligere til lejerne. ./. Der henvises til reglerne i lov om bol

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.