2024-0314241 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen omhandlede størrelsen af huslejen for et værelse i en lejlighed, hvor udlejer selv boede. Nævnet fandt, at den reelle leje på åned væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejepris i området og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Lygtemagerstien 9, 2. mf., 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 7. september 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen behandles efter lejelovens § 34, jf. § 45 sammenholdt med § 42, stk. 2, idet der er tale om udlejning af et værelse i en lejlighed som udlejer selv bebor. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har lagt til grund for deres afgørelse, at lejers reelle husleje pr. måned har været på Nævnet har herefter besluttet at nedsætte den årlige leje fra , svarende til åned, til , svarende til åned. 28. marts 2025 Sagsnr. 2024-0314241 Dokumentnr. 2024-0314241-22 Sagsbehandler Camilla Lindström Nævn og Jura 2. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.