2024-0339377
Resumé
Lejer indbragte sagen for huslejenævnet med påstand om, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af sammenligneligt lejeboliger. Ankenævnet stadfæstede lejenedsættelsen, men med en højere leje end huslejenævnet havde fastsat.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vesterbrogade 134, 1. sal, 1620 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 32 7. huslejenævns afgørelse af 30. august 2026(2023-0487333 /SV) Ved mail af 27. september har udlejer, DK Resi Propco Vesterbrogade 134 A, v/ Kereby, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, og v/ Digura, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 198 m i en ejendom op- ført i 1854. 2 Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra pr. 1. januar 2023 fra 342.239,04 kr. til 306.900 kr. årligt, svarende til 1.550 kr. pr. m .2 13
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.