2024-0363010
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt kopi af alle varslingsskrivelser til lejerne til beboerrepræsentationen, ikke havde dokumenteret sammenligningsbudgettet, og ikke havde bekræftet driftsindtægter. Hensættelserne til udvendig vedligeholdelse blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fælledvej 16 A-C, 2200 København N Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 Ved e-mail af 15. oktober 2024 har udlejer, V1 , v/Bjørnsholm A/S indbragt den varslede omkostningsbestemte lejefor- højelse pr. 1. januar 2025. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen, repræsenteret af Lejernes LO i Hovedstaden, er orienteret om sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejefor- højelse efter lejelovens § 30 er ugyldig. (Dissens). Nævnet godkender forhøjelsen af hensættelsesbeløbene til udvendig vedligeholdelse efter lejelovens §§ 119 og 120. 20. maj 2025 Sagsnr. 2024-0363010 Dokumentnr. 2024-0363010-16 Sagsbehan
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.