2024-0374835
Resumé
Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2004. Nævnet godkendte den aftalte leje, da den efter flertallets opfattelse ikke overstiger den almindeligt gældende leje i området for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rovsingsgade 23, 3. tv., 2100 København S Lejens størrelse § 19, stk. 2 I e-mail af 23. oktober 2024 har lejer, , repræsenteret af LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab v/ DEAS, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 15. december 2023 på 107.542,42 kr., svarende til 1.734,55 kr. pr. m². (Dissens) Nævnet kan ikke være behjælpeligt med beregning og opkrævning af lejers tilbagebetalingskrav, herunder renter. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. 19. august 2025 Sagsnr. 2024-0374835 Dokum
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).