2024-0385889 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet godkendte udlejers foreløbige forbedringsforhøjelse for opsætning af altan og udskiftning af altandør. Lejer gjorde indsigelse mod størrelsen, men nævnet fandt, at forhøjelsen var rimelig og svarede til værdistigning for lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. [adresse], 2300 København S Foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2025 - altan Ved e-mail af 31. oktober 2024 har udlejer, V2 , indbragt den varslede foreløbige forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2025. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Lejer, v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen den 11. august 2025 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at godkende udlejers forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2025 på årligt. 2 Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. 3. september 2025 Sagsnr. 2024-0385889 Dokumentnr. 2024-0385889-12 Sagsbehandler Camilla Lindström Nævn og Jura 2. Huslejenævn Telefon:
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).