2024-0387090
Resumé
Huslejenævnet godkendte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål på Rovsingsgade 19, st. th., 2100 København Ø. Lejer havde indgivet indsigelse mod lejens størrelse, men nævnets flertal fandt, at den aftalte leje ikke oversteg det almindeligt gældende lejenniveau i området for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rovsingsgade 19, st. th., 2100 København Ø Lejens Størrelse § 19, stk. 2 I e-mail af 1. november 2024 har lejer, , repræsenteret af LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, FORSTÆDERNES EJENDOMSAKTIESELSKAB, V/ DEAS A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. september 2024 på 109.262,76 kr., svarende til 1.762,30 kr. pr. m². (Dissens) Nævnet kan ikke være behjælpeligt med beregning og opkrævning af lejers tilbagebetalingskrav, herunder renter. 19. august 2025 Sagsnr. 2024-0387090 Dokumentnr. 2024-0387090-15 LLO sagsnr. 24-4096 DEAS ref nr. 11-786-91-18 Nævn og Jura 3.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).