2024-0391137
Resumé
Sagen drejede sig om en varslede lejeforhøjelse for en lejlighed på Willemoesgade. Huslejenævnets flertal godkendte forhøjelsen, mens et mindretal var uenigt, da flertallet vurderede, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Willemoesgade 56, 2., 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 I e-mail af 5. november 2024 har udlejerne, og , repræsenteret af advokat , , indbragt den pr. 1. januar 2025 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , repræsenteret af Lejer- nes LO i Hovedstaden har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet påset, at nævnsmedlemmet, der efter lov om boligforhold § 79, stk. 3, er udpeget af de større lejerforeninger i kom- munen, er habil til at deltage i afgørelsen af sagen. Nævnet har herefter besluttet at godkende den pr. 1. januar 2025 vars- lede leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.