2024-0393422
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer var berettiget til at opkræve en foreløbig lejeforhøjelse for kælderrenovering fra april 2022, selvom væsentlige dele af det varslede projekt (pulterrum og vaskeri) ikke blev udført. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og afviste opkrævningen, da arbejderne ikke var færdiggjort som varslet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Øster Søgade 102, 2100 København Ø Opkrævning af forbedringsforhøjelse før arbejdernes færdiggørelse 6. huslejenævns afgørelse af 10. oktober 2024 (2022-0275454/HGS) Ved mail af 7. november 2024 har udlejer, , v/ Ejd.adm. ARX Appartment ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 134 Der er tale om en ejendom der ifølge BBR har et samlet boligareal på 1538 m . Ejendommen blev opført i 1884. 2 Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser, at udlejer har kunnet forbedringsforhøjelse for kælderrenovering pr. 1. april 2022. opkræve Huslejenævnets afgørelse stadfæstes dermed. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforholds kapitel 4
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.