2024-0395641
Resumé
Lejer bestred lejens størrelse i et fremlejeforhold. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den tidligere opkrævede leje var urimeligt høj sammenlignet med budgetlejen fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet godkendte også, at tidligere forbedringstillæg for fjernvarme bortfaldt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Skellet 24. 2. th., 2500 Valby Lejens størrelse I e-mail af 10. november 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har på et møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. september 2024, jf. lejelo- vens § 19, stk. 1, fastsættes til 72.191 kr. årligt svarende til 1.128 kr./m .2 Den årlige leje nedsættes således fra 131.400 kr. til 72.191 kr. med virk- ning fra lejemålets begyndelse den 1. september 2024. Der er ved afgørelsen ikke taget højde for eventuelle forhøjelser, som er opkrævet efter sagens indbringelse for nævnet den 10. november 2024. 24. sept
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.