2024-0401858
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og godkendte en ex tuto varsling om forbedringsforhøjelse for fugtsikring. Ankenævnet fandt, at varslingen var gyldig, da byggeregnskabet efter flertallets vurdering var vedlagt varslingsskrivelsen ved omdeling i ejendommen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Webersgade 9-11, 2100 København Ø Forbedringsforhøjelse pr. 1. december 2023 - fugtsikring 3. huslejenævns afgørelse af 21. oktober 2024 berigtiget (2024- 0101656/HGS) Ved mail af 15. november 2024 har udlejer, V4 ApS, v/ V6 V7 , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, Beboerrepræsentation, v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38. Der er tale om en almindelig udlejningsejendom opført i 1883. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at ankenævnet og huslejenævnet alene stilling til ex tuto varslingen. (Dissens) Ankenævnet finder, at ex tuto varslingen er gyldig. (Dissens) Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.