2024-0406036 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav om maling, gulvarbejde, rengøring og elarbejde, men afviste kravet om tømrerarbejde. Udlejers istandsættelseskrav blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ørestads Boulevard 188, 8. 1, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 18. november 2024 har lejer, ████████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, ResiReal NSF Ørestad Syd II ApS ved Cobblestone A/S, er hørt i sagen ved brev af 7. marts 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. Udlejer har oplyst at af depositummet allerede er udbetalt til lejer. Restdepo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.