2024-0408969 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejernes vedligeholdelses- og istandsættelsespligter ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers istandsættelseskrav og nedsatte dem skønsmæssigt, da nogle krav ikke var tilstrækkeligt dokumenterede, og der var taget uforholdsmæssigt højde for mangler ved indflytningen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Montagehalsvej 9, 3. tv., 2500 Valby Fraflytningskrav I e-mail af 20. november 2024 har lejerne, & , repræsenteret ved Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Orange 7 ApS (CVR-nr. 39212005), repræsenteret ved Newsec Property Asset Management Denmark A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejerne har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Udlejer har oplyst at beløbet på i henhold til flytteopgørelsen er betalt til lejer 8. januar 2026 Sa
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.