2024-0410436
Resumé
Lejer indbragte en dispute om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1935. Nævnet vurderede, at den oprindelige årlige leje væsentligt oversteg markedsniveauet for sammenlignelige lejemål og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Englandsvej 12A, 3. th., 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 21. november 2024 har lejerne, ████████████████ og █████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer (ny ejer), ███████████████, er hørt i sagen. Nævnet har tidligere truffet afgørelse i sagen den 27. november 2025. Nævnet har ved afgørelse af 6. marts 2026 i sagsnr. 2025-0408020 besluttet at genoptage sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 144.000 kr., svarende til 1.972,60 kr. pr. m², til 114.975 kr., svarende til 1.575 kr. pr. m2 (dissens). Den godkendte leje er inklusive koldt vand og møbler og eksklusive á conto bidrag til varme samt antenne- og inte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.