2024-0414832
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra det huslejenævnet havde fastsat til et niveau ankenævnet vurderede var mere i overensstemmelse med markedslejen for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dronningens Tværgade 25, 4. 4, 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse 31. oktober 2024 (2024-0183472/EB) Ved mail af 27. november 2024 har udlejer, Ejendomsaktieselskabet Dronningegården, v/ DEAS, indbragt ovennævnte afgørelse. er efterfølgende indtrådt som repræsentant for udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 38, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 62 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. 2 Lejer, , er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2024 fra 116.256,72 kr. årligt til 113.150 kr. årligt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.