2024-0414832 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra det huslejenævnet havde fastsat til et niveau ankenævnet vurderede var mere i overensstemmelse med markedslejen for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dronningens Tværgade 25, 4. 4, 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse 31. oktober 2024 (2024-0183472/EB) Ved mail af 27. november 2024 har udlejer, Ejendomsaktieselskabet Dronningegården, v/ DEAS, indbragt ovennævnte afgørelse. er efterfølgende indtrådt som repræsentant for udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 38, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 62 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. 2 Lejer, , er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2024 fra årligt til årligt, svarende til . (Dissens)
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.