2024-0423926 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om lejeforhøjelse ved at nedsætte den fastsatte leje, da huslejenævnet efter ankenævnets vurdering havde fastsat en leje, der oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 32.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Christianshavns Voldgade 43, 3. tv., 1424 København K Lejeforhøjelse pr. 1. august 2024 - lejen fastsat efter LL § 32 4. huslejenævns afgørelse 2. december 2024 (2024-0202958/GJ) Ved mail af 4. december 2024 har lejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, BRX 216 ApS, v/ Michael Rasmussen Advokatfirma, har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 52. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 93 m i en ejendom opført i 1850. 2 Udlejer, BRX 216 ApS, v/ Michael Rasmussen Advokatfirma, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet godkender en forhøjelse pr. 1. august 2024 til årligt, svarende til . 26. marts 2026 Sagsnr. 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.