2024-0423926
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om lejeforhøjelse ved at nedsætte den fastsatte leje, da huslejenævnet efter ankenævnets vurdering havde fastsat en leje, der oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 32.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Christianshavns Voldgade 43, 3. tv., 1424 København K Lejeforhøjelse pr. 1. august 2024 - lejen fastsat efter LL § 32 4. huslejenævns afgørelse 2. december 2024 (2024-0202958/GJ) Ved mail af 4. december 2024 har lejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, BRX 216 ApS, v/ Michael Rasmussen Advokatfirma, har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 52. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 93 m i en ejendom opført i 1850. 2 Udlejer, BRX 216 ApS, v/ Michael Rasmussen Advokatfirma, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet godkender en forhøjelse pr. 1. august 2024 til 69.936 kr. årligt, svarende til 752 kr. pr. m².
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.