2024-0425892
Resumé
Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, da udlejer ikke havde dokumenteret, at varslingen indeholdt oplysning om det korrekt gældende budget (sammenligningsbudgettet), hvilket er en gyldighedsbetingelse efter lejelovens § 30. Udlejer skulle tilbagebetale eventuel for meget betalt leje med renter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. LLO j.nr. 24-4305 Abel Cathrines Gade 24-28, 1654 Kbh. V / Halmtorvet 12-18, 1700 Kbh. V / Lille Istedgade 7-9, 1706 København V Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2025 Ved e-mail af 6. december 2024 har udlejer, Københavns Kommune (Københavns Ejendomme), indbragt den varslede omkostningsbe- stemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen, repræsenteret af LO i Hovedstaden, er orienteret om sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejefor- højelse pr. 1. januar 2025 efter lejelovens § 30 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlejer pligt til at ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.