2024-0441556 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet godkendte den aftalte årlige leje på baggrund af en vurdering af, at lejen ikke væsentligt oversteg værdien af det lejede. Nævnet tilviste samtidigt, at uretmæssige lejereguleringer efter nettoprisindekset fra januar og oktober 2024 skulle tilbagebetales, da parterne ikke havde indgået aftale herom.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Istedgade 103, 5. sal, 1650 København V Lejens størrelse I e-mail af 20. december 2024 har lejer, , repræsenteret af LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, Eiler Thomsen Holding A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at opkrævningen af lejereguleringerne den 1. januar og den 1. oktober 2024 ikke var berettigede, da parterne ikke har indgået en aftale om lejeregulering. Nævnet har tillige besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. januar 2024 på , svarende til . 19. marts 2026 Sagsnr. 2024-0441556 Dokumentnr. 2024-0441556-12 Sagsbehandler Rikke Kristensen Nævn og Jura 7. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.