2024-13083 – Fraflytning / istandsættelseskrav, Nordfyns Kommune

Nævnet har gennemgået de fremlagte bilag med opkrævninger og fakturaer for udbedringer. Vi finder ikke tilstrækkelig grundlag for at godkende den fulde malerregning. Vi vurderer, at der i det fremlagte kun er grundlag for et mindre antal timer til udbedring af de mangler, som kan konstateres i sagen. Vi nedsætter derfor skønsmæssigt antallet af arbejdstimer til maler til 4½ timer ( inkl. moms) men godkender i øvrigt opgørelsen. Da nøglerne først er afleveret i august, skal lejer betale leje for august måned. Udlejers krav er herefter 14.471,21 - 2.559,38 = Reglerne på området findes i lejelovens § 187: Det følger af lejelovens § 187, stk. 1 (tidligere lejelovs § 98, stk. 1), at lejer skal betale for mangler ved det fraflyttede, som ikke skyldes almindeligt slid og ælde. Det følger af lejelovens § 187, stk. 2, at udlejer mister krav på betaling for mangler ved det fraflyttede, hvis