Medhold til lejer
2024/17
Ringkøbing-Skjern KommuneAfgjort 12. december 2024
Uddrag af afgørelsen
Lejer har krav på tilbagebetaling af 14.855 kr. Beløbet skal afregnes senest den 15. januar 2025. Da lejer har fået fuldt medhold i sagen, skal udlejer til XXX Kommune indbetale et gebyr på 6.827 kr. Dette følger af lov om boligforhold § 82, stk. 2. De fremsendte el-regnskaber for 2022 og 2023 er ugyldige, idet de formelle regler ikke er overholdt. Ingen af regnskaberne indeholder oplysning om lejerens adgang til at gøre indsigelse, som anført i lejelovens § 73, og 2022-regnskabet er fremsendt for sent. Krav på efterbetaling bortfalder, hvis udlejer ikke får aflagt gyldigt regnskab over for lejer inden for fristen på 4 måneder, jf. lejelovens § 75. Udlejer kan derfor ikke kræve efterbetaling af lejer på 29.807,55 kr. for perioden fra den 1. december 2021 til den 31. december 2022 og på 11.277,30 kr. for perioden fra den 1. januar 2023 til den 31. december 2023. Huslejenævnet har
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lov om leje § 13, stk. 1Lov om leje § 122Lov om leje § 132, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 6Lov om leje § 33Lov om leje § 19, stk. 2Lov om leje § 187, stk. 1Lov om leje § 86, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 6Lov om leje § 14, stk. 2Lov om leje § 20, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 7Lov om leje § 111, stk. 2Lov om leje § 129, stk. 2Lov om leje § 12Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 32Lov om leje § 14, stk. 3Lov om leje § 54, stk. 3Lov om leje § 23, stk. 5Lov om leje § 85, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1Lov om leje § 202, stk. 3Lov om leje § 6, stk. 1Lov om leje § 59Lov om leje § 66, stk. 2Lov om leje § 71, stk. 2Lov om leje § 13, stk. 2Lov om leje § 132, stk. 3Lov om leje § 40, stk. 3Lov om leje § 117, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 1Lov om leje § 106, stk. 2Lov om leje § 22, stk. 1Lov om leje § 137, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 2Lov om leje § 53, stk. 2Lov om leje § 24, stk. 1Lov om leje § 66, stk. 1Lov om leje § 117, stk. 4Lov om leje § 72, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 1Lov om leje § 35Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 32, stk. 1Lov om leje § 6, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 115Lov om leje § 34Lov om leje § 130, stk. 7Lov om leje § 49Lov om leje § 128, stk. 2Lov om leje § 65, stk. 1Lov om leje § 30Lov om leje § 44Lov om leje § 30, stk. 4Lov om leje § 17, stk. 3Lov om leje § 186Lov om leje § 138, stk. 2Lov om leje § 43Lov om leje § 137, stk. 3Lov om leje § 105, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 5Lov om leje § 30, stk. 3Lov om leje § 47, stk. 1Lov om leje § 128Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 202, stk. 1Lov om leje § 92, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 7, stk. 1Lov om leje § 23, stk. 4Lov om leje § 24, stk. 3Lov om leje § 38Lov om leje § 130, stk. 3Lov om leje § 87, stk. 2Lov om leje § 42Lov om leje § 43, stk. 5Lov om leje § 143Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 71Lov om leje § 119, stk. 1Lov om leje § 128, stk. 1Lov om leje § 50Lov om leje § 62, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 48, stk. 1Lov om leje § 132, stk. 4Lov om leje § 45, stk. 2Lov om leje § 124, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 4Lov om leje § 9Lov om leje § 153, stk. 2Lov om leje § 187, stk. 2Lov om leje § 130Lov om leje § 130, stk. 5Lov om leje § 45, stk. 3Lov om leje § 129, stk. 4Lov om leje § 202, stk. 2Lov om leje § 124, stk. 2Lov om leje § 127Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 51Lov om leje § 48Lov om leje § 130, stk. 4Lov om leje § 36Lov om leje § 155Lov om leje § 129Lov om leje § 112, stk. 3Lov om leje § 7, stk. 3Lov om leje § 40, stk. 2Lov om leje § 86, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 11Lov om leje § 103Lov om leje § 146Lov om leje § 42, stk. 4Lov om leje § 68, stk. 1Lov om leje § 120, stk. 1Lov om leje § 105, stk. 1Lov om leje § 58Lov om leje § 53 aLov om leje § 23, stk. 1Lov om leje § 84, stk. 3Lov om leje § 137, stk. 1Lov om leje § 79Lov om leje § 105, stk. 3Lov om leje § 72, stk. 5Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 127, stk. 2Lov om leje § 109, stk. 1Lov om leje § 85, stk. 1Lov om leje § 76Lov om leje § 42, stk. 5Lov om leje § 83Lov om leje § 11, stk. 3Lov om leje § 46, stk. 3Lov om leje § 107Lov om leje § 130, stk. 2Lov om leje § 73Lov om leje § 61Lov om leje § 154, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 9Lov om leje § 67, stk. 4Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 53, stk. 1Lov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 6, stk. 4Lov om leje § 127, stk. 3Lov om leje § 87, stk. 1Lov om leje § 45, stk. 4Lov om leje § 44, stk. 3Lov om leje § 46, stk. 5Lov om leje § 67, stk. 3Lov om leje § 138, stk. 1Lov om leje § 41Lov om leje § 29Lov om leje § 106Lov om leje § 81, stk. 1Lov om leje § 46Lov om leje § 11, stk. 1Lov om leje § 132Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 43, stk. 2Lov om leje § 60Lov om leje § 77Lov om leje § 31Lov om leje § 30, stk. 2Lov om leje § 42, stk. 2Lov om leje § 1Lov om leje § 48, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 5Lov om leje § 11, stk. 2Lov om leje § 19, stk. 1Lov om leje § 14, stk. 1Lov om leje § 34, stk. 1Lov om leje § 84, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 3Lov om leje § 142Lov om leje § 116Lov om leje § 21, stk. 1Lov om leje § 132, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 3Lov om leje § 37Lov om leje § 188Lov om leje § 75Lov om leje § 42, stk. 1Lov om leje § 71, stk. 1Lov om leje § 129, stk. 1Lov om leje § 14, stk. 4Lov om leje § 187Lov om leje § 44, stk. 5Lov om leje § 45Lov om leje § 44, stk. 1Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 46, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 2Lov om leje § 68, stk. 2Lov om leje § 53, stk. 3Lov om leje § 17, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 1Lov om leje § 46, stk. 4Lov om leje § 130, stk. 6Lov om leje § 190Lov om leje § 55Lov om leje § 83, stk. 2Lov om leje § 44, stk. 2Lov om leje § 54, stk. 2Lov om leje § 2Lov om leje § 145Lov om leje § 125Lov om leje § 45, stk. 1Lov om leje § 105, stk. 4