Medhold til lejer

2025-0026751Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 11. marts 2026

Resumé

Sagen vedrørte udlejers krav om istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke i tilstrækkelig grad havde dokumenteret behovet, og ordnede fuld tilbagebetaling af depositum til lejer.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hyltebjerg Alle 4, 1. tv, 2720 Vanløse Fraflytningskrav I e-mail af 21. januar 2025 har Danske lejere, på vegne af lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Der er sket ejerskifte pr. 1. juni 2024. Sagen er indbragt af lejer mod ny ejer. Tidligere ejer er tillige hørt i sagen, men har ikke besvaret nævnets henvendelser. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers krav bortfalder. Lejer har betalt i depositum. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. Nævnet har ikke taget stilling til, om der kan pålægges renter efter rentelovens bestemmelser herom. 11. marts 2026 Sa

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.