Medhold til udlejer

2025-0059287Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 15. december 2025

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav på grund af manglende dokumentation for nogle af malerarbejderne, men godkendte kravet om gulvarbejde, rengøring og tilbageholdelse til vand- og varmeregnskab.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Havneholmen 14D, 1. th., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af den 13. februar 2025 har udlejer, Balder Skibbroen ApS (CVR- nr. 34887209), repræsenteret ved Balder Danmark A/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, █████████, er hørt i sagen den 22. maj 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Endvidere har nævnet godkendt udlejers krav om tilbagehold til vand- og varmeregnskab på i alt Lejer har betalt i depositum. Det betyder, at lejer skal tilbagebetale i alt til udlejer. 15. december 2025 Sagsnr. 2025-0059287 Dokumentnr. 2025-00592

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.