2025-0066185 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om en varslingslejeforhøjelse på nybyggeri fra 2019. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men væsentligt mindre end varslet, idet nævnet skønnede, at den varslede leje ville overstige det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Islands Brygge 60, 2. mf., 2300 København S Lejeforhøjelse pr. 1. april 2025 I e-mail af 19. februar 2025 har udlejerne, █████ og ████████████, indbragt den pr. 1. april 2025 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, ████████████████, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse fra med med virkning fra 1. april 2025. Den årlige leje udgør herefter , svarende til årligt. 3. marts 2026 Sagsnr. 2025-0066185 Dokumentnr. 2025-0066185-22 Sagsbehandler Nesrin Rezek Nævn og Natteliv 4. Huslejenævn Telefon: 3366 6200 Telefontid: manda
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.