Medhold til lejer

2025-0075823Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 1. marts 2026

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers pligt til at istandsætte badeværelsesdøren ved fraflytning efter påstået fugtskade. Nævnet nedsat udlejers krav for dørudskiftning og fastslog, at lejers repræsentant ikke havde fuldmagt til bindende accept af arbejderne.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Lærkevej 11, 3. 13, 2400 København NV I e-mail af 28. februar 2025 har lejer, ██████████████████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Lærkevej 11 ApS, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers krav vedrørende udskiftning af døren til badeværelset fra til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 1. marts 2026 Sagsnr.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.