2025-0087262
Resumé
Sagen angik forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner mod gården i 16 lejemål. Nævnet fandt, at altanerne ikke ville medføre brugsværdiforøgelse for lejerne, da de ville påvirke anvendeligheden af værelset negativt, og afviste derfor forhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Møllegade 25 A-B / Guldbergsgade 21, 2200 København N Forhåndsgodkendelse af leje - opsætning af altaner Ved e-mail af 8. juli 2024 har udlejer, MØLLEGADE 25 ApS, repræsente- ret af advokat , nævnet om en forhåndsgodkendelse af den planlagte forbedringsforhøjelse for op- sætning af altaner, i medfør af lejelovens § 132, stk. 1. Ved huslejenævnets afgørelse af 11. oktober 2024 forhåndsgodkendte nævnet en lejeforhøjelse for altaner mod gaden, hvorimod flertallet i Huslejenævnet fandt, at opsætning af altaner mod gården ikke er hen- sigtsmæssig. Ved Ankenævnets afgørelse af 13. marts 2025 blev den del af Husleje- nævnets afgørelse af 11. oktober 2024, der vedrører opsætning af altaner mod gården hjemvist til fornyet behandling i huslejenævnet for fastsæt- telse af den leje, der vil kunne opkræves herfor
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.