Medhold til lejer

2025-0112656Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 16. marts 2026

Resumé

Sagen drejede sig om omfanget af lejers fraflytningsistandsættelsespligt. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter en konkret vurdering af arbejdernes dokumentation og rimeligheid.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Knabrostræde 2, 2. tv., 1210 København K Fraflytningskrav I e-mail af 4. april 2025 har lejer, █████████ v/ Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Nygade 1-3 Propco ApS v/ Newsec Property Asset Management A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum. Udlejer har tilbagebetalt til lejer. Der er afregnet endeligt for vand og varme overfor lejer, hvilket ikke er omtvistet. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. 16. marts 2026 Sagsnr. 2025-0112656 Dokumentnr. 2025-011265

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.