2025-0122887
Resumé
Huslejenævnet godkendte udlejers ansøgning om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for opsætning af altaner på ejendommen Rømersgade 7 og 7A. Nævnet godkendte beregnet forbedringsforhøjelse for det meste af lejemålene, dog med nedsættelse af udgifter og med maksimallejer for flere lejemål for ikke at overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rømersgade 7-7A, 1362 København K Forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse efter opsætning af altaner Ved e-mail af 14. april 2025 har udlejer, K.W. Bruun Ejendomme A/S, repræsenteret af advokat Mikkel Jarde v/ NORDIA Advokatfirma anmodet nævnet om en forhåndsgodkendelse af den planlagte forbedringsforhøjelse for opsætning af altaner. Sagen er indbragt efter lejelovens § 132, stk. 1. Der er tale om en ejendom fra 1880, bestående af 19 beboelseslejemål og 3 erhvervslejemål i Rømersgade 7 og 7A. Lejerne er orienteret om sagen af udlejer, ved kopi af udlejers brev 14. april 2025, jf. lejelovens § 132, stk. 4. Lejerne er tillige orienteret om sagen ved nævnets brev af 9. maj 2025. Nævnet har besigtiget ejendommen den 11. august 2025 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har beslu
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.