2025-0142334 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje efter en besigtigelse, hvor det blev bekræftet, at lejemålet opfylder betingelserne for moderniseret udlejning og at lejen ikke væsentligt overstiger markedsniveauet i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Jernbane Alle 39A, 1. tv., 2720 Vanløse Lejens størrelse § 19, stk. 2 I e-mail af 2. maj 2025 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, HFU Tårnhusene ApS, v/ ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 2. maj 2025 på , svarende til ca. . Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, er udlejer forpligtet til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194, jf. vedlagte bilag. 5. marts 2026 Sagsnr. 2025-0142334 Dokumen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).