2025-0185283
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav fra til, da lejemålet var overtaget i brugt stand, hvorfor lejer ikke kunne tilpligtes at aflevere det nyistandsat.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bellahøjvej 125, st. th., 2720 Vanløse Fraflytningskrav I e-mail af 27. maj 2025 har udlejer, Bellahøjvej 123-125, 2720 Vanløse ApS v/ Husen Advokater I/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 190. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 62.358,75 kr. til 33.896,25 kr. Lejers depositum udgjorde på fraflytningstidspunktet 36.000 kr., og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt 12.201,05 kr. Det betyder, at lejer skal betale 10.097,30 kr. til udlejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.