2025-0385332
Resumé
Sagen angik vedligeholdelsespligten for en udestue på et fremlejemål. Ankenævnet fastslog, at udestuen var opført af lejer og derfor lejers ejendom, hvorfor lejer havde vedligeholdelsespligten. Dog påbød ankenævnet udlejer at udbedre skader på gulv, vindue og skydedør, da disse var følgeskader fra udlejers arbejder på den øvrige ejendom.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fredens Ark 40F, st., 1440 København K Vedligeholdelsesmangler - udestue 4. huslejenævns afgørelse af 25. november 2025(2025-0323098 /MKP) Ved mail af 26. november 2025 har lejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter le- jelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2. Udlejer, , v/ , er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejer har vedligeholdelsespligten af ude- stuen, men at udlejer kan pålægges at vedligeholdelse udestuen i det kon- krete tilfælde, hvor der er tale om følgearbejder i forbindelse med arbej- der på den øvrige ejendom, som udlejer har vedligeholdelsespligten af. Ankenævnet har beslutte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.