2025-0395114
Resumé
Sagen handlede om validiteten af en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt de påkrævede oplysninger om den samlede fremtidige leje for hvert lejemål til beboerrepræsentationen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hvidkildevej 18-34 / Genforeningspladsen 17-29, 2400 København NV Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 5. huslejenævns afgørelse af 5. november 2025 (2024-0021237/CR) Ved mail af 3. december 2025 har udlejer, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. DEAS A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 37, stk. 1 jf. lejelovens § 30. Der er tale om en almindelig udlejningsejendom opført i 1933. De varslede lejere er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 efter lejelovens § 30 er ugyldig. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depos
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.