22/4322 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Dragør Kommune

Afgørelse Udlejer tilpligtes at tilbagebetale til lejer. Beløbet forrentes efter almindelige regler om morarenter. Beboerklagenævnets bemærkninger Beboerklagenævnet finder indledningsvist, at tvisten alene omhandler fraflytningsopgørelsens størrelse og behandler således ikke spørgsmålet om fraflytningssyn, afregning af vand og afregning for vask. Beboerklagenævnet finder, at udlejer for det pågældende lejemål har truffet afgørelse om, at almenlejelovens § 27 skal finde anvendelse, således at udlejer har vedligeholdelsespligten i boperioden. Det er således alene i tilfælde af misligholdelse, at lejer kan tilpligtes at betale. Lejer har efter det oplyste beboet lejemålet i ca. 7,5 år, og der er efter det oplyste ikke sket vedligeholdelse i boperioden. Beboerklagenævnet finder således, at det må have formodningen for sig, almindelige arbejder såsom maling, hvidtning, tapetsering og gulvbe