23/11943 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejerens ansvar for istandsættelse og depositumafregning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde ret til betaling for fugearbejde, og reducerede lejerens istandsættelsesandel væsentligt, da udgifterne ikke var tilstrækkeligt specificeret og dokumenteret.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer har ikke krav på betaling for fugearbejde. Lejers andel af øvrig istandsættelse reduceres med . Afgørelsen er ikke enstemmig, et af nævnets medlemmer finder, at øvrig istandsættelse skal reduceres med 1/3. Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum med yderligere Beløbet fremkommer således Depositum 20100 malerarbejde vægge 5000 maling vægge 900 maling bad og køkken 250 malerarbejde træværk 1500 maling døre 200 malerarbejde vinduer, radiator 1500 plast og malertape 600 rengøring 600 10550 reduceret med 5275 5275 14825 tidligere afregnet 5550 lejer tilgode 9275 Nævnet har lagt til grund, at der tidligere er sket betaling til lejer med Hvis dette ikke er korrekt, har lejer tillige krav på tilbagebetaling af dette beløb. Tilbagebetaling skal ske senest 2. januar 2025. Tilbagebetaling senere end denne dato vil
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.