23/28201 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune

Udlejers krav på istandsættelse reduceres med . BEGRUNDELSE Nævnet har påset, at formkrav herunder frister er iagttaget, jfr. lejelovens § 90 og § 187. Nævnet har i henhold til kontrakten lagt til grund, at indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Ifølge lejelovens § 112, stk. 2, skal vedligeholdelse foretages så ofte, som det er påkrævet under hensyn til det lejede og ejendommens karakter. Nævnet har lagt til grund, at lejemålet har varet ca. 5 år. Nævnet har vurderet, om udlejer på tilstrækkelig specificeret måde har dokumenteret, at istandsættelse var påkrævet. På baggrund af flytteopgørelsen har nævnet lagt til grund, at der alene er opkrævet betaling for to døre. Nævnet har lagt til grund, at lejer har anerkendt at betale for udbedring af én dør. Nævnet finder ikke, at udlejer på tilstrækkelig specificeret måde har godtgjort, at istandsættelse af andre døre var påkrævet. Udlej