24-017145 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Slagelse Kommune
Resumé
Sagen omhandlede prøvelse af udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet nedsatte kravet med, da dele af kravet (blandt andet rengøring, visse tømrerarbejder og malerarbejder) ikke ansås for tilstrækkeligt dokumenteret eller berettiget.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav nedsættes med Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 5/9 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til den fulde berettigelse af udlejers istandsættelseskrav. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/9 2021 og udgør en lejlighed på 69 m2, hvor lejer har den indvendige vedligeholdelse. Udlejers flytteafregning af 30/8 2024 fremkommer således: Depositum Istandsættelser P plads – 1/2 august Saldo i udlejers favør Balance Der er fremlagt kopi af rapport over indflytningssyn af 1/9 2021. Fraflytningssyn er afviklet den 14/8 2024, jf. fremlagt rapport. Udlejer er partshørt og har besvaret nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Niels P. Lindhard, Bendt F. Jensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.