24-017145

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav nedsættes med 8.000,00 kr. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 5/9 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til den fulde berettigelse af udlejers istandsættelseskrav. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/9 2021 og udgør en lejlighed på 69 m2, hvor lejer har den indvendige vedligeholdelse. Udlejers flytteafregning af 30/8 2024 fremkommer således: Depositum 24.223,68 kr. Istandsættelser 25.574,54 kr. P plads – 1/2 august 139,00 kr. Saldo i udlejers favør 1.489,86 kr. Balance 25.713,54 kr. 25.713,54 kr. Der er fremlagt kopi af rapport over indflytningssyn af 1/9 2021. Fraflytningssyn er afviklet den 14/8 2024, jf. fremlagt rapport. Udlejer er partshørt og har besvaret nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: