24-020062

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at årslejen, regnet fra den 1/10 2023, fastsættes til 61.800,00 kr., svarende til 5.150,00 kr. pr. måned at alle lejebetalinder ud over dette beløb - siden den 1/10 2023 - skal tilbagebetales lejer at lejer skal have tilbagebetalt for meget betalt depositum på 4.950,00 kr. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ Danske Lejere ApS har den 19/9 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til lejens størrelse. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/10 2023, jf. udlejers oplysning om, at datooplysningen i kontraktens § 2 beror på en fejlskrift. Den aftalte årsleje udgør 81.600,00 kr. Ud fra de i kontrakten oplyste 65 m2, svarende til 1.255,38 kr. årlig pr. m2. Udlejer er partshørt og har afgivet svar. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, M