24-020338 – Forbrugsregnskaber, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og uberettigede ventilationsbetalinger. Nævnet vurderede, at depositummet og ventilationsbetalingerne var berettigede at kræve tilbage, og at udlejer ikke havde berettigede modregningsret i forhold til leje, istandsættelse eller a/c-betalinger.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer er forpligtet til at afregne til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejerne v/ Lejernes Hus har den 25/9 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til krav om tilbagebetaling af Beløbet fremkommer således: Depositum Særskilt betaling til ventilation – 20 måneder a I alt Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/9 2022 og af lejer opsagt den 27/4 2024, hvilket er til frigørelse den 31/7 2024. Lejer har dokumenteret der sidste gang er betalt leje dækkende april måned 2024. Udlejer er partshørt den 30/9 2024 og her anmodet om at redegøre for forskellige forhold inden 14 dage, men udlejer har ikke reageret herpå, uagtet udlejer blev oplyst om nævnets muligheder efter § 86, stk. 2 i lov om boligforhold. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper