24-035840

Nævnet har besluttet, at varslingen ikke opfylder de formelle krav i lejelovens §§ 42 og 44. Varslingen er herefter ugyldig. Den årlige leje udgør herefter 96.000 kr., svarende til 545,45 kr. pr. m2 årligt pr. 1. december 2024. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af eventuelt for meget betalt leje, depositum, forudbetalt leje og renter senere end den 1. april 2026 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Det bemærkes, at nævnet ikke kan være behjælpeligt med beregning af renter og opkrævning af for meget betalt leje m.m. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer