24-041310 – Depositum / forudbetalt leje, Næstved Kommune

I e-mail af 23. november 2024 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer er hørt i sagen i brev af 7. juli 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på Lejer har betalt i depositum, der dog efter regulering udgør Det betyder, at lejer skal betale i alt til udlejer ( - 36.852 = 35.843,06) Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejeforholdet den 1. november 2021. Lejer er fraflyttet den 14. oktober 2024. Lejer har derfor boet i lejemålet i en periode på 3 år. Lejemålets bruttoetageareal er ifølge BBR 150 m2, og lejemålet har 4 værels