24/11064 – Forbrugsregnskaber, Vejen Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og spørgsmål om tilbageholdt varme- og vand samt lejers eldistribution til gasfyr. Nævnet afviste udlejers modregninger og påbød fuld depositumafregning. Vedrørende elforbrug til gasfyr vurderede nævnet, at lejer havde accepteret situationen ved ikke at ønsker den stoppet tidligere.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse • at udlejer er forpligtet til at afregne det fulde depositum på til lejer • at nævnet ud fra de konkrete omstændigheder ikke vurderer grundlag for af tilsidesætte det forhold, at lejer over sin måler har stået i udlæg vedrørende gasfyrets elforbrug Lejer bedes fremsende kontonummer til udlejer hurtigst muligt. Baggrund: I lejers indbringelse kræves det fulde depositum på tilbagebetalt. Videre problematiserer lejer, at eludgiften til gasfyret går på lejers el måler. Det ses aftalt mellem parterne, at lejer er frigjort den 30. april 2024, hvilket harmonerer med, at lejer har betalt leje sidste gang dækkende april måned 2024. Udlejer er partshørt og har besvaret nævnet. Begrundelse: Udlejer har den 15. juli 2024 udarbejdet flytteafregning således: Depositum Tilbageholdt varme - 2024 Tilbageholdt vand - 2024 Saldo i lejers favør Balance Der er således alen