24/11502

Den varslede lejeforhøjelse godkendes. BEGRUNDELSE I henhold til lejelovens § 31 kan krav om lejeforhøjelse, der udelukkende skyldes afsættelse af de i §§ 117, 119 og 120 nævnte afsættelsesbeløb, gennemføres alene ved udlejerens skriftlige meddelelse herom til lejerne. Nævnet har ikke kompetence til at tage stilling til, hvad der reelt er betalt her under hvorvidt, der er sket opkrævning med tilbagevirkende kraft. Stillingtagen hertil kræver en bevisførelse, der ikke kan ske for nævnet. Lejer henvises til at indbringe spørgsmålet for Retten i Kolding. I forhold til spørgsmålet om mere byrdefulde vilkår finder nævnet, at det ikke er godtgjort, at der på lejeindgåelsestidspunktet var tale om mere byrdefulde vilkår, jfr. lejelovens § 22. Nævnet bemærker, at tvister om mere byrdefulde vilkår ikke kan indbringes af beboerrepræsentationen, men skal indbringes af den enkelte lejer.