Delvist medhold

24/12167Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejen Kommune

Vejen KommuneAfgjort 7. november 2024

Resumé

Sagen handlede om afregning af depositum efter lejerens fraflytning, samt spørgsmål om istandsættelseskrav og el-udgifter. Nævnet fastslog, at udlejer ikke kunne modregne istandsættelses- eller oprydningskrav i depositummet, men kunne modregne dokumenterede el-udgifter.

Uddrag af afgørelsen

Afgørelse • at lejer er frigjort den 31. august 2024 • at nævnet forudsætter, der er betalt leje, sidste gang dækkende august måned 2024 • at udlejer ikke kan modregne istandsættelseskrav eller oprydningskrav i depositummet på de • at nævnets konklusion er, at lejers el måler, alene dækker lejers bolig. • at udlejer i de der skal afregnes til lejer, er berettiget til at modregne el udlæg på Lejer bedes fremsende kontonummer til udlejer hurtigst muligt. Baggrund: I lejers indbringelse ønskes nævnets stillingtagen til • istandsættelseskrav • manglende afregning af depositummet på • forholdene vedrørende lejers el måler Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. oktober 2021 oplyst som 48 m2. Der er dokumenteret opsigelse af 25. maj 2024, hvilket vil være til frigørelse 31. august 2024. Udlejer er partshørt af nævnet og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Begrun

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.