24/16773 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handler om lejerens krav på tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at malerarbejde ikke var tilstrækkeligt specificeret i flytterapporten og nedsatte lejers andel heraf, samt nedsatte lejers andel af gulvbehandling skønsmæssigt mere end udlejer havde gjort. Nævnet godkendte udgiften til rengøring og fastslog, at lejer har ret til tilbagebetaling af en del af depositumet.
Uddrag af afgørelsen
Lejer har krav på tilbagebetaling af af depositum. Beløbet fremkommer således: Depositum Malerarbejde Inkl. moms: - : - Materialer Inkl. moms: - : - Gulvarbejde Inkl. moms: - : - Rengøring Inkl. moms: - Lejer til gode Tilbagebetaling skal ske senest 1. december 2024. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligforhold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringes for boligretten, sker der ikke indberetning, med mindre en eventuel dom ikke efterleves. BEGRUNDELSE Nævnet har påset, at formkrav herunder frister er iagttaget, jfr. lejelovens § 90 og § 187. Nævnet har i henhold til kontrakten lagt til grund, at indv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.