24/17000 – Forbrugsregnskaber, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på efterbetaling af forbrugsregnskab for 2023. Nævnet afviste kravet, fordi udlejer ikke indbragte sagen rettidigt for nævnet – fristen for at gøre det gældende var overskredet.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer mister krav på efterbetaling vedrørende forbrugsregnskabet for 2023. Lejer skal alene betale a conto. BEGRUNDELSE Nævnet har af egen drift påset, at formkrav herunder frister er overholdt, jfr. almenlejeloven § 53, stk. 1, og § 56. I henhold til almenlejelovens § 56, stk. 3, kan lejer gøre indsigelse senest 6 uger efter modtagelse af regnskabet. Udlejer skal da indbringe sagen for Beboerklagenævnet senest 6 uger efter lejerfristens udløb, hvis udlejer ønsker at fastholde sit krav i henhold til regnskabet. Nævnet har lagt til grund, at regnskabet er udleveret til lejer 25. april 2024, og at lejer har gjort indsigelse mod regnskabet 29. april, 7. og 28. maj 2024. Lejers indsigelse er således rettidig og udlejeren skal indbringe sagen for Beboerklagenævnet senest 6 uger efter lejerfristens udløb, hvis udlejeren ønsker at fastholde sit krav i henhold til regnskabet, jfr. almenlejelov