Medhold til udlejer
24/18068
Kolding KommuneAfgjort 22. maj 2025
Resumé
Nævnet godkendte den opkrævede lejeforhøjelse efter at have konstateret, at formkravene var iagttaget og at beregningen var korrekt. Nævnet tog ikke stilling til grundskyldsberegningen, da det ligger uden for nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet godkender den opkrævede lejeforhøjelse. Nævnet har ikke taget stilling til, om grundskyldsberegningen er korrekt. BEGRUNDELSE Nævnet har påset, at formkrav er iagttaget ved varslingen, jfr. Lejelovens § 46. Nævnet har ikke konstateret fejl ved beregningen af lejeforhøjelsen, der godkendes. Nævnet har ikke kompetence til at tage stilling til, om den grundlæggende grundskyldsberegning er korrekt beregnet.
Lovhjemmel
Lov om leje § 46, stk. 1
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1
Forbedringsforhøjelse
Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).