24/24129 – Lejeforhøjelse, Kolding Kommune

Sagen afvises. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at tvisten drejer sig om varsling af lejeforhøjelse og i den forbindelse udlejers forvaltning af afdelingen og ejendommen, blandt andet er lejerne utilfredse med, at deres ejendom belastes af dårlig økonomi i andre af udlejers ejendomme. Nævnet har lagt til grund, der ikke er indbragt en tvist om den formelle lovlighed af de beslutninger, der er truffet. Nævnets kompetenceområde er fastlagt i almenlejeloven. Af § 101, stk. 1, nr. 1, fremgår, at nævnet alene kan tage stilling til den formelle lovlighed af de beslutninger, der træffes af de beboerdemokratiske organer herunder beboermødet. Indbringelse skal ske senest 4 uger efter beslutningen, jfr. stk. 2. Nævnet kan ikke tage stilling til indholdet i beslutningerne. I forhold til spørgsmålet om sammenlægning af afdelinger har nævnet ligeledes ikke kompetence til at tage stilling,